49岁的李某向贷款公司借款千万用于经营，未如期偿还。，李某名下的一处豪宅由于有案外人居住一直未能腾退。在张贴公告并多次要求案外人自行搬离无果后，。

　　用豪宅抵押借款千万

，2014年5月19日，李某向深圳市信安小额贷款公司借款1000万元，为期一年，深圳平安担保公司为上述借款提供担保。李某将其自有位于北京市朝阳区星河湾272平方米的房产抵押给深圳平安担保公司作为反担保。

　　借款到期后，李某未依约履行还款义务。深圳平安担保公司于2015年8月代替李某向深圳市信安小额贷款公司代偿本息共计1030万余元。其后，李某未向深圳平安担保公司偿还本息，。

　　2017年3月，：李某向深圳平安担保公司偿还1030万余元及利息。判决同时明确深圳平安担保公司对李某的抵押房产享有抵押权。

　　判决生效后，深圳平安担保公司一直无法联系到李某。2017年6月13日，。

　　案件受理后，承办法官李金雷依法向被执行人李某发送执行通知，并通过短信系统向其告知相关执行情况，但被执行人李某一直未出现，也未向申请执行人给付代偿款等款项。、拍卖，法官助理孙建军到该房屋张贴了拍卖腾房公告。

，母女二人自称是房屋的使用人，表示愿意和申请人协商解决，愿意帮助寻找被执行人李某，。物业登记信息显示，案外人齐女士为李某的妻子。

　　此后，法官多次组织调解并基本达成意向，但洪女士和齐女士多次反悔，也未按照司法程序提出案外人异议，。司法拍卖过程中，因房屋有案外人居住且拒不配合，导致第一次拍卖流拍。

　　7月11日，执行法官在6名公证处工作人员的见证下来到星河湾小区涉案房屋进行强制腾退。

　　为保证被腾退人的临时居住问题，申请执行人深圳平安担保公司还提前在邻近小区内租了一套139平方米的房屋并预付了租金。涉案房屋内的财产被搬至申请人为其租用的房屋内。

　　此次执行花费两天才将物品逐一登记造册并全部腾退完毕。据悉，，用以清偿李某债务。